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这些吸睛又吸金的现象级业态为下半年商业运营提供了创新思路!

米乐体育下载M6:这些吸睛又吸金的现象级业态为下半年商业运营提供了创新思路!

  2022上半年,无论是长期抢占年轻消费群体心智的美妆业态、潮玩业态、新式茶饮业态,还是疫情之下更受重视的运动业态、户外业态等,购物中心始终在紧跟商业趋势进行全新布局,形成了不少现象级商业热点,达到“吸睛又吸金”的效果,也为下半年的商业运营提供了创新思路。

  无论何时,不断更新迭代似乎是商业进阶的必修课题,也让购物中心呈现“常换常新”的商业面貌。尤其是疫情常态化作用下,新消费环境和消费趋势的逐渐凸显,促使购物中心需要进一步调整与升级业态。

  2022上半年,无论是长期抢占年轻消费群体心智的美妆业态、潮玩业态、新式茶饮业态,还是疫情之下更受重视的运动业态、户外业态等,购物中心始终在紧跟商业趋势进行全新布局,形成了不少现象级商业热点,达到“吸睛又吸金”的效果,也为下半年的商业运营提供了创新思路。

  新消费浪潮下,年轻消费群体逐渐成为消费的主力军,伴随着她们的消费力不断提升,以及越来越追求品质消费,使得美妆业态迎来快速发展。同时,高端美妆业态也不断进入到购物中心,成为其辅助商场定位、调改升级的“门面担当”。

  比如6月中旬开业的福州万象城,引入了DIOR、LANCOME、LA MER、HR、GUERLAIN、Diptyque、Tom Ford等25+家国际一线美妆精品店,打造成福州高规格国际美妆街。6月底,广州K11购物艺术中心的“Beauty Ally国际潮流美妆区”完成升级改造并盛大开业,汇集LA MER、CHANEL、TOM FORD、YSL Beauty、BOBBI BROWN、Atelier Cologne等,进一步丰富商场的品牌矩阵,为消费者提供全新的美妆消费体验。

  不同于高端美妆业态在购物中心的加速发展,Innisfree、美宝莲等中档大众化美妆品牌则在大幅关店,美妆集合店如WOW COLOUR等热度不复往昔。此前Innisfree方面表示,门店数量将会缩减至140家,2022年仍将持续调整门店数量。今年2月底,爱茉莉太平洋集团旗下高端品牌HERA赫妍在中国线下全面撤柜……这种种迹象表明,美妆业态似乎正在进行新一轮的洗牌。

  而从品类上看,香氛品类在购物中心的拓展速度明显加快。例如,今年上半年,南京德基广场引入LOEWE香氛全球首家独立精品店,还打造VALENTINO华伦天奴铆钉香水“白日梦境”全国独家POP UP STORE。而在深圳地区,深圳万象天地的香氛长廊持续加码,今年陆续开出观夏To Summer华南首店、CREED华南首店、Penhaligons潘海利根华南首店及L’Artisan Parfumeur阿蒂仙之香华南首店。

  近年来,随着消费者不再满足于单一的购物需求,越来越多的购物中心开启了娱乐体验业态的探索之路。其中,剧本杀作为一种新型的社交娱乐方式,深受消费者的喜爱,以《明星大侦探》官方线下实景主题旗舰店“M-CITY”为代表的剧本杀品牌进入到购物中心。

  不仅如此,“双减”之后,更是有不少教培人将目光投向了剧本杀,纷纷打造儿童剧本杀。例如,在全国拥有500家儿童书店的连锁品牌“约读书房”,推出了儿童名著教育剧本杀,并在短短三个月内开展了207场活动,实现201万元的营收。

  一边是不断升温,一边又乱象频生。今年以来,剧本杀引发的“交友乱象”层出不穷,宣扬暴力、灵异等低俗内容的剧本杀更是引发公众担忧,在疫情大环境影响下,不少剧本杀门店也相继关闭,引发剧本杀业态的“退潮”迹象。

  受疫情反复影响的还有电影院,撤档消息不断、客源大幅减少等,使得不少电影院纷纷倒闭。相关数据显示,2022年影院数开始缩减到11985家,减少了300家,银幕数也减少到7.36万块。

  值得注意的是,面对困境,电影院也在积极寻求自救措施,如万达电影观察到自有品牌“万茶”在近140家下属影院内销售,经营良好,后续会根据市场趋势和消费者需求进一步推出新口味、新产品,打造外卖等新场景,提升其非票收入和经营业绩。

  中影泰得则是采用“影院+”的策略,探索电影+咖啡、电影+酒吧、电影+剧场、电影+书店等模式。今年下半年,融合电影、书店、生活、娱乐四个业态的“SHOW WOW X SPACE探跃电影中心”将首次亮相,形成超场景、多层次、强社交的复合型城市生活聚场。

  如今,宠物经济热度不断攀升,精致养宠更是成为一种新趋势。这使得宠物赛道愈发细分,从宠物食品、宠物用品逐渐扩展到宠物美容、宠物医疗等。同时,宠物经济的大火,也为购物中心打造宠物友好型商业提供了新思路。

  今年2月,深圳来福士广场正式推出宠物友好mall概念,并上线多种宠物友好服务,包括宠物友好标识全面焕新、宠物推车租借以及宠物贴心服务、联动商家开放外摆区域,为有宠人士提供就餐选择等。不仅如此,仅在深圳地区,观澜湖新城MH Mall、万象天地、中航城君尚购物中心、福田星河COCO Park等多家商场,纷纷开启宠物友好布局。

  区别于传统的宠物业态,国内首座宠物主题街区“宠这里”在杭州高德置地广场亮相,涵盖高端洗护、精品零售、社交娱乐、休闲餐饮等服务,可以一站式满足宠物日常所需。发展势头较火的综合性宠物服务与商品零售品牌“宠物家”,目前已经在北京、深圳、上海拥有150多家直营门店。

  爪爪喵星球、屋虎猫馆、爱宠你等品牌也进驻到购物中心,受到不少消费者的青睐;也有宠物公益活动在购物中心上演。从打造宠物主题街区、引进宠物门店到举办宠物公益等,进一步提升了宠物友好的内容和服务。

  北京冬奥会的成功举办,让越来越多的人对冰雪运动有了更多的了解,滑雪、滑冰等相关业态也愈发受到欢迎。以滑雪项目为例,SNOW51、雪乐山、奥雪文化等冰雪品牌不仅受到资本的关注,也成为购物中心的宠儿,进一步加速冰雪运动的发展。

  艾媒咨询数据显示,2021年,中国冰雪运动产业市场规模达到了594.9亿元,预计2022年全年将突破713.9亿元,到2025年预计将达到1200亿元,冰雪运动市场潜力巨大,后续或许将持续成为购物中心业态升级的方向之一。

  与此同时,伴随着消费升级浪潮,冲浪、马术、赛车等高端小众运动逐渐在购物中心兴起,呈现愈发多元化的运动种类。“刘畊宏健身直播”的火热,更是带动了大众的运动健身风潮,不少新型的运动健身馆也在不断涌现。

  比如今年6月8日,超级猩猩开出全国首家沉浸式体验健身场馆,首发“超级剧幕”系列课程,包括META FUN趣味燃脂、META SHAPE活力塑形、META RENEW静态唤活、META GLOBAL KONGFU融合武术等,还将会举办一系列趣味社群活动,与健身课程联动,为玩家营造健康趣味、轻松愉悦的运动健身氛围的同时,也将进一步提升健身过程中的娱乐社交属性。

  依托二次元经济的兴起的潮玩业态,逐渐成为与Z世代对话的重要媒介,不仅满足起消费升级下的社交消费需求,还不断提升其个性化的审美能力。近年来,泡泡玛特、X11、TOP TOY 、TOYCITY等潮玩品牌不断进驻到购物中心,并打造出各具特色的门店,成为其引流的有效手段。

  例如,今年亮相武汉万象城的X11全新概念店,带来更强艺术感的沉浸式潮玩体验,更与知名艺术家陈瑞麟、殷九龙等首发共创IP——HAHALULU、B.SIDE的艺术珍藏系列产品。开业首日吸引客流超17万人次,五一假期更是频频在武汉人的朋友圈刷屏。据X11方面介绍,目前X11全球旗舰店遍及上海、深圳、成都、西安、沈阳、东莞等一线/新一线城市,形成覆盖华东、华中、华南、东北、西南的全国战略区位布局。

  除此之外,潮玩品牌还通过与潮玩原创设计师合作打造多个爆款IP,如TOYCITY的Laura系列等。博大精深的中国传统文化,更是成为潮玩设计师们创作的重要源泉,国潮IP持续走红。

  今年1月,潮玩品牌X11、TOYCITY携手原创潮流品牌“FUFU工作室”联合举办的“百熊计划·国喜福福全国巡展——成都首展”在X11成都春熙路旗舰店正式开幕。潮玩IP“国喜福福”以熊猫形象玩具为载体,将中国传统文化在急速的时代变迁下与潮流艺术相结合,打造属于中国的熊猫潮玩,一亮相就吸引众多潮玩爱好者和年轻人的广泛关注,现场涌现出打卡热潮。

  相关数据显示,2021年新能源汽车销量333.41万辆,新能源汽车在中国乘用车市场的渗透率从2017年的2.4%快速增长至2021年的16.0%,预计2022年新能源汽车销量473.19万辆,渗透率提高至22.6%,新能源汽车销量持续增长。

  在门店拓展上,特斯拉、小鹏、蔚来、理想等越来越多的新能源汽车品牌进驻到购物中心,并形成新能源汽车品牌矩阵。如近期开业的台州椒江宝龙城,打造了台州首个新能源汽车集结地,汇聚10+家高品质新能源汽车品牌,包括高合、SMART、HUAWEI MSC、极氪、腾势、智己、大众ID、岚图等,均为台州首店。

  在门店功能上,新能源汽车门店也开始承担更多的功能,不再仅以展销为主要目的,而是融入更多适用于所有车主的生活方式。比如蔚来中心深圳万象前海店,在两层的空间内,一层为汽车展览区,二层的NIO CLUB由NIO CAFE、Libray、Living Room、综合性场所Forum、孩子们的乐园Joy Camp串联,用户可以在这里喝咖啡、看书、聊天、休息、陪伴孩子等。

  造车热潮之下,玛莎拉蒂、保时捷、奥迪等豪车品牌也瞄准这一赛道,开始纷纷试水。今年3月,玛莎拉蒂宣布从明年起,将推出一款电动车GranTurismo “Folgore”,功率达到1200马力,计划在2025年前将为其所有产品线提供纯电动版本车型,到2030年实现全电动。未来,豪车品牌新能源汽车或将成为重奢型购物中心的一大招商方向。

  疫情常态化,促使人们的健康意识得以不断提升,在消费能力升级之下,户外与商业的结合越来越普遍。购物中心不仅打造更为自然的商业场所,也升级了户外品牌及业态,为消费者提供更为健康的生活方式。

  其中,露营经济可谓是户外业态中的香饽饽。近期,天津生态城爱琴海购物公园以“野可以在城市”为主题,推出了“浪漫热气球体验”和“梦幻杂技表演”活动,搭配后尾箱市集、儿童趣味游乐、国潮文创、网红美食等,带来微度假露营体验。

  不仅如此,购物中心的天台空间解锁了户外业态的新玩法。借助天台花园优势,不少购物中心将户外自然搬进城市,开启户外+餐饮、户外+体验等跨业态玩法。如杭州奥体印象城利用天台花园优势,打造涵盖复古市集、音乐会等户外主题活动,并结合夜经济趋势,吸纳微醺、咖啡等新兴消费模式,营造全新的户外体验。

  为了提供更多元化的户外体验,不少购物中心还引入The North Face、Columbia、Toread等品牌,今年更是开展了户外品牌的升级。如上海瑞虹天地太阳宫引入HAZZYS GOLF中国首店,带来英伦格调的高球专业穿搭;北京东方新天地打造的Helly Hansen中国首家旗舰店,受到消费者的青睐。

  近年来,新式茶饮赛道的火热程度可见一斑。据中商产业研究院发布的《2022年中国新式茶饮市场规模及发展趋势预测分析》显示,我国新式茶饮市场规模由2017年的442亿元增长至2019年的978亿元,年均复合增长率达48.75%,预计2022年将突破1174亿元。火热的背后,新式茶饮赛道竞争愈发激烈,各大品牌凭借自身实际情况,采取不同策略抢夺市场。

  今年年初,奈雪的茶、喜茶得益于品牌势能、规模优势以及在供应链上的不断积累和在上游的深耕,对部分产品的售价进行调整,从而掀起了“降价潮”。此外,奈雪的茶还计划将海岸城店升级为生活方式集合店“奈雪生活”,将提供烘焙茶饮、阅读空间、花艺、简餐等服务。

  跨界也是新式茶饮品牌拓展的一大方向,如茶颜悦色推出小神闲茶馆、柠檬茶品牌“柠季”全资控股投资咖啡品牌“RUU”。为了借势营销,今年4月,喜茶携手街头潮流文化引领者藤原浩,推出HEYTEA X FRAGMENT「黑TEA」限定企划。

  近期,喜茶与《梦华录》的联名,不仅推出的紫苏·粉桃饮、梦华茶喜·点茶两款定制的联名特调茶饮产品,还设置“喜·半遮面”主题店和线下快闪等丰富活动,带来沉浸式追剧体验,一度成为热门话题。

  当然,在瞬息万变的商业市场中,也有不少新式茶饮品牌在竞争中选择撤退。今年2月底,乐乐茶官宣广州最后一家乐乐茶门店的闭店通知,整个华南市场也无乐乐茶;今年3月,新式茶饮品牌SEVENBUS长沙唯一门店已经关闭,正式退出长沙市场……分析这些动态背后,不仅意味着新式茶饮赛道竞争愈发激烈,也显示出竞争格局已扩展到多个维度。

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